茅ヶ崎市・平塚市・藤沢市・寒川町地域の住宅リフォーム・耐震診断・設計専門店のリフォーム実績事例
リフォーム、増築は　『 愛を育むための』

構造バランス、空間の拡大、使いやすさと安全性、デザイン等

 全ての要素を設計、実現する事と考えます


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■プライバシーポリシー
　　　１階 before 　　　１階　after
【茅ヶ崎市T様邸】

■ １階増築（DKのキッチン部分) ■キッチンをシステムキッチンに取替え
■床下収納を新設し内装をリフォーム
ご主人、奥様、私で記念撮影 奥様は早速新しいキッチンでお料理
『お客様の声』
建て替えも考えたがリフォームで終の棲家としたい
その願いがかなってよかった。

工事をしてくれた職人さん達も人柄がよく
安心して任せられました。
明るい仕上がりで楽しくなります。
　　　１階 before 　　　１階　after

【茅ヶ崎市Ｆ様邸】

■ １階増築（浴室・洗面・トイレ・洋室) ■２階洋間（２室を１室に改造）
■改築リフォーム（リビング、キッチン、食堂）
基礎鉄筋の配筋
既存基礎と一体化のため
アンカーを打つ。
既存の基礎は調査の結果健全だった。
基礎の完成！
基礎の通気、通行のため
６０ｃｍ開けている。
床下のメンテナンスには絶対必要。
基礎と土台の間には
通気、湿気防止のため
パッキンを入れている。
建て方！既存の壁を撤去
梁、桁をホゾ・金物にて
堅結
ナットは材木の収縮で緩みが生じないようナッターを使用した。
屋根下地とトップライト
の取り付け部分造作
壁下地！筋違と構造用
合板の組み合わせで耐震性を向上させている。
設計の段階で事前に耐震診断計算をしている。
サッシを組み込む。
サッシは室内側の枠が結露対策でプラスチックを組み込んでいる。
健康に配慮したシロアリ
の薬品を塗る。
給湯、給水、排水の配管メンテナンスがしやすいヘッダーの配管
新規の浴室の組み立て！
入り口は引き戸で
バリアフリーです。
又、乾燥暖房付きとし窓はペアガラスの断熱サッシを組み込んだ。
屋根葺き！高耐食性の
ガルバリューム鋼板（断熱・遮熱）を使用
遮熱塗料で１５年保証付
トップライト（天窓）廻りは防水処理を念入りに施す。
新設浴室設置後、既存浴室の撤去準備、入浴はいつ
も出来るように配慮して行った。
既存居間の床は今までの床の上に重ね貼りとし、床の弱い箇所は補強する。
床を剥がして貼りなおすより費用も安く、強度も増す。
2012年　1月　カレンダー
日 月 火 水 木 金 土
１ ２ ３ ４ ５ ６ ７
８ ９ １０ １１ １２ １３ １４
1５ １６ １７ １８ １９ ２０ ２１
２２ ２３ ２４ ２５ ２６ ２７ ２８
２９ ３０ ３１
外壁の左官下塗り。
既存壁との取り合い、窓廻りの防水対策を防水テープ等で充分に処理してから工事を始めた。
配電盤を太陽光兼用の大型に取替え、今までの太陽光発電をそのまま利用する。
増築の洋間壁下地は
石膏ボード打ち完了。
室内での作業に伴う粉塵の対策用のバキュームが付いている機械を使用する。
2012年　２月　カレンダー
日 月 火 水 木 金 土
１ ２ ３ ４
５ ６ ７ ８ ９ １０ １１
１２ １３ １４ １５ １６ １７ １８
１９ ２０ ２１ ２２ ２３ ２４ ２５
２６ ２７ ２８ ２９
定休日水曜日のみです。
営業時間　8：００～19：００
増築の洋間は天井を勾配式とし、空間を大きく取りその利用価値を高める。
低いところで２ｍ５０センチ
高いところで３ｍ２０センチとした
北側の心地よい柔らかな光と風の取り入れのため、開閉式トップライト設置。
但し、夏場の日射の暑さを考慮して日射を遮るシェードを取り付けた。
洋間の収納上の空間をロフト式収納として有効利用と空間の広がりを確保し、
出来るだけ、部屋を効率的に快適に利用出来るようにした。
改修前のキッチン。
高さが８０センチで調理のとき腰が痛い。
基準は身長÷２+５ｃｍ
例）身長１６０センチの場合は８５ｃｍの高さが必要
キッチン改修中　　　　　　　システムキッチンはカウンター収納とセットとした。
キッチンと食堂を両面式収納セットで分ける。
天井に吊戸棚を吊るために天井裏に補強材を固定した
更に、新に収納を造作！
（この収納は小物をたくさん入れるため内部に自在棚を組み込んだ）これで、収納は充分でしょうね？
居間から見たキッチンと食堂部分、手前にチョットお洒落なニッチ棚
ほんのチョットした造作で部屋に遊び心が演出できた。
居間にも収納を！
現在の生活形態に合わせた収納を造作。
その内部はどんなものを収納するかにより工夫した。
シックハウス対応の２４時間換気扇を取り付け！家の中は埃とでいっぱい。給排気同時型は壁を抜く箇所が１箇所で良い。
建材はすべてシックハウス対応の４☆を使用しなければならない。
内装材（クロス）もシックハウス対応４☆仕様を義務付けされている。
完　成

最後に外部全塗装でお化粧した。
　
塗料は耐久性に優れている第三世代のセラミックシリコン塗料を使用。
　　　２階　before 　　　２階　after
　　
　　【茅ヶ崎Ｎ様邸】
　　　　■２階子供部屋既存柱を撤去して部屋を大きく増築

　　　　■ベランダ取り付け・内装リフォーム　
部屋を拡げるために柱を抜いた。
柱撤去と同時に天井裏の梁に添え梁をボルト、プレートで補強した。
既存の床にひずみがあり
床のひずみを調整しながら、床の２重張りをする。
増築後新規ベランダを設置
庭に柱を落とさないような柱なしベランダの工事。
外壁下地は耐力合板を張り
壁面構造強化をし、サッシはペアガラスをはめ込み、断熱効果と
防音効果を高めた。
増築後に外装全面を塗装
耐久性、防汚性、に優れたセラミックシリコンの塗料を使用。
今までの塗料より1.5倍長持ち
増築、リフォーム完成
茅ヶ崎の【N様邸】
「最近屋根の雨漏りががひどい」！「流し台をシステムキッチンに取替え」　

原因は屋根の塗装が縁切してなく屋根材に水が入り出口がなくなってしまった事、一部屋根葺き替えとなる、
※注意ペンキやは選んで！
他社の塗装工事の欠陥により雨漏り、一部屋根張替え
システムキッチンに取替え
■流し台の高さ８５センチで今後腰痛は解消
■扉は引き出し式で奥の物もスムーズに取り出せる
■I.Hヒーターと専用レンジフードで調理はキレイに
　　　早くできる。おまけに省エネ！！
■食器洗い、乾燥機を取り付け水道代、下水道代を
　節約し余暇ができた！！
■流し前の壁、出窓はキッチンパネルを貼り、
　　お掃除は楽々！！

寒川町の【Ｍ様邸】
■夏、２階が異常に暑く猫ちゃんが留守番でかわいそう！天井裏の熱気をとり、夏は２階の輻射熱を下げて
　小屋裏の換気と断熱性を向上！
■外壁、屋根も全面セラミックシリコン塗料で塗り替え
茅ケ崎市の【T様邸】
■外壁と屋根を塗り替え、タイルでお化粧
■子供の成長で物が増えて困った。小屋裏を収納利　用
収納として小屋裏を利用但し換気のことも考慮して壁で仕切らないで屋根に断熱を施す。但し面積は基準法を守りましょう
２階天井裏の暑さはひどいときは、７０℃にもなり、夜になっても冷めません。強制換気を天井裏に付け、屋根に断熱材を付ける事で、夜は気持ち良く寝られます。
収納を天井裏を利用して
特に必要ない造作、内装を省いて、早く、安く便利に出来た。
断熱材を屋根下地に入れ夏場でも利用できる様にした。
塗装と同時に玄関廻り
と壁コーナーをブリックタイルでお化粧。
まるで新築のように甦った。
近所の人も褒めてくれて
とても嬉しかった。
茅ケ崎市の【T様邸】

■内装リフォーム工事
　
　壁下地補修後クロス張替えした。
　床下地補修して重ね張り工事　玄関の框はリフォーム框を重ね張りした。
　洗面所のＣＦシートは下地腐食のため部分補修し貼り替えした。

ホールの床の傷、たわみがあり
玄関の上がり框は傷と色変色が見られる。
洗面所
化粧洗面台を取ってみたら床の湿気で下地板腐食を発見
壁はカビだらけ
台所の冷蔵庫裏と横の壁はシミ
変色で汚れていた。　
床は下地を補強し、既存の床の上に重ねて貼り、
上がり框は既存框の上にリフォーム用框を重ね貼りした。
既存床を剥がし、補強し下地貼りの上にクッションフロアーを貼る。
壁は全面クロス張り替えした、
壁は全面張替え、
汚れにくく、掃除しやすいクロスに張替え。
茅ケ崎市の【T様邸】

■流しは３０数年前のまま、流し台交換し水栓を取替え流し前ステンレスをタイル張りとしました。　

■浴室の床タイル破損をタイル張り替え、壁タイル一部張り替え、浴槽を交換、給湯外釜をエコ機器に交換。

■和風トイレを洋風トイレ（超節水プロテクト）に改修。和室の畳をフロアーに改修しました。

　
流し台は高さが低く扉も一部破損。収納が不足。
床のタワミ、傾斜がひどい。
浴室の床タイルと壁タイルが破損、水道管から水漏れ、内釜で浴槽が小さい。
和風便器で使いづらい、ロータンクも故障している。
配管も老朽化している。
和室の畳は床と畳表が劣化がひどく、カビ、ダニが多く、床のタワミがある。
ホーロー製の流し台に交換し、流し前をタイル張りとし、給湯配管により混合水栓とした。床は下地より改修し、フロアー貼り替えとした。
床タイル下地土間より改修し全面張り替え。新設エコ外釜給湯器とし浴槽を大きくしてシャワー付きしシャワー水栓に取替えた。
排水口もトラップ付のものに交換し虫や臭いが入ってこないようにした。
超節水の汚れ防止洋便器を設置。床は30センチのタイルを張った。
壁の既存タイル撤去部分はご自分で珪藻土を塗る予定
既存畳を撤去し下地から水平に改修し、フロアーを張った。
茅ケ崎市の【k様邸】

■敷地形状に合わせウッドデッキ(腐食に強いレッドシダー材）を設置した■台所の既存窓を勝手口に変更した。　

■ウッドデッキ一部の上に外部テラスを設置し囲いをして物置とし、勝手口より直接出入り可能とした。

■ダイニングに散乱する小物を整理するためにカウンター収納を設置した。

　
ウッドデッキを敷地の形に合わせ、カットして設置している。　事前に物置テラスの柱を地面に固定している。
台所の窓を勝手口ドアに取り替えるため、壁を切り取っている。
ウッドデッキ一部分の上に敷地形状に合わせテラスの屋根を取り付け周りを囲い完了。
ダイニング側の対面キッチンの壁。
ウッドデッキ工事完了　　　　　敷地形状に合わせているため、敷地を無駄なく利用している。
台所よりウッドデッキへ段差なくスムーズに出入りできるようにした。
テラスの周りを敷地の形状に合わせてアルミを加工し、　無駄なく物置のスペースを囲い、勝手口より利用でき、外側よりも物置のドアを設置
ダイニングの小物収納を確保したいとのご希望に、カウンターの下に収納を作り設置した。中央の空きスペースにテーブルを差し入れる。
藤沢市の中華料理店【S園】

■全面内装リフォーム工事
　
　壁と天井を内装リニューアル
　照明器具とディスプレーの絵をはずし、4名にて新装開店に間に合わせるべく工事を遂行いたしました。　

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（有）新生住研建築士設計事務所　　　　　住宅リフォーム・耐震診断・住宅設計 神奈川県茅ケ崎市萩園1092-3